Paul-Ehrlich-Gasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien Grinzing.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **50,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Grünlage und ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist separat und **komplett ausgestattet**, was für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Vorzimmer mit Garderobe runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Separate, komplett ausgestattete Küche * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * Separate Toilette * Vorzimmer mit Garderobe * Parkgarage gegenüber (optional, EUR 189,00/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee in Wien Grinzing. Die Lage besticht durch ihre Grünruhelage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien Grinzing.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 50,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Grünlage und ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, was für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Vorzimmer mit Garderobe runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee in Wien Grinzing. Die Lage besticht durch ihre Grünruhelage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
