Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem **großzügigen Eckbalkon** eine helle und offene Wohnatmosphäre.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt im begehrten Weißgerberviertel Wiens, nahe dem ersten Bezirk. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Licht und Außenfläche legen.
**Interieur** Der Wohnbereich mit **offener Küche** lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Eckbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das komfortable Wohnkonzept ab.
**Ausstattung** * Großzügiger Eckbalkon * Offener Wohn- und Küchenbereich * Modernes Badezimmer mit Dusche * Praktischer Abstellraum * Teil des exklusiven Wohnprojekts "Goldener Phönix"
**Lage** Die Radetzkystraße in Wien bietet kurze Wege in jede Richtung. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angebot. Restaurants, Kaffeehäuser, Museen und Theater sowie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Diese exzellente Lage sichert eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Eckbalkon eine helle und offene Wohnatmosphäre.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt im begehrten Weißgerberviertel Wiens, nahe dem ersten Bezirk. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Licht und Außenfläche legen.
Interieur Der Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Eckbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Ausstattung
Lage Die Radetzkystraße in Wien bietet kurze Wege in jede Richtung. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angebot. Restaurants, Kaffeehäuser, Museen und Theater sowie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Diese exzellente Lage sichert eine hohe Lebensqualität.
