Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1905** in einer begehrten Wohngegend von Wien.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Sie liegt im 2. Stock eines stilvollen Wiener Altbaus und bietet auf ca. **30,45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Zimmer, das durch den klassischen Parkettboden eine warme und elegante Atmosphäre erhält. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug nach Vereinbarung.
**Ausstattung** * Klassischer Parkettboden * Badezimmer * Stilvoller Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** und einer **exzellenten Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Kaufgelegenheit dar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 in einer begehrten Wohngegend von Wien.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Sie liegt im 2. Stock eines stilvollen Wiener Altbaus und bietet auf ca. 30,45 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle Zimmer, das durch den klassischen Parkettboden eine warme und elegante Atmosphäre erhält. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug nach Vereinbarung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Kaufgelegenheit dar.
