Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **37,46 m²** befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie ist ideal für Anleger oder als Stadtwohnung für Singles.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein **hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine **ca. 6,47 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Energieeffiziente Luftwärmepumpe** als Heizsystem * Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer * Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen * Loggia für zusätzlichen Außenbereich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Das Gebäude umfasst **4 Etagen** und bietet optional einen **Stellplatz in der Tiefgarage** (separat erhältlich). Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Die Energieeffizienzklasse **A** und ein Heizwärmebedarf von **53,0 kWh/(m²a)** (Klasse C) unterstreichen die moderne und nachhaltige Bauweise.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,46 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie ist ideal für Anleger oder als Stadtwohnung für Singles.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 6,47 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Das Gebäude umfasst 4 Etagen und bietet optional einen Stellplatz in der Tiefgarage (separat erhältlich). Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf, was die Attraktivität für Investoren erhöht. Die Energieeffizienzklasse A und ein Heizwärmebedarf von 53,0 kWh/(m²a) (Klasse C) unterstreichen die moderne und nachhaltige Bauweise.
