Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im **5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift** und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch helle Räume und eine angenehme Ruhe, trotz der zentralen Lage.
**Innenbereich:*** Alle Zimmer sind separat begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die **voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster** und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Loggia mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit * Kellerabteil inklusive * Zentralheizung
**Lage:*** Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung** (Straßenbahnhaltestelle Jägerstraße nur 400m entfernt mit mehreren Linien in die Innenstadt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch helle Räume und eine angenehme Ruhe, trotz der zentralen Lage.
Innenbereich:* Alle Zimmer sind separat begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle Jägerstraße nur 400m entfernt mit mehreren Linien in die Innenstadt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.
