Geblergasse 42, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie charmantes Wohnen in dieser **sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Wien. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1893** wurde behutsam restauriert, wobei die prachtvolle Fassade mit ihren Ornamenten erhalten blieb und das Entrée mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt wurde. Diese Wohnung kombiniert den **historischen Altbaucharme** mit modernem Wohnkomfort und Technik auf dem neuesten Stand.
**Überblick** Diese geräumige Wohnung mit **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **146,66 m²** ist ideal für Paare oder Singles, die viel Platz schätzen. Sie befindet sich in einem sanierten Altbestand und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Nassräume sind mit exklusivem Naturstein verkleidet, während die Wohnräume mit **altbautypischem Fischgrätparkett** versehen sind. Neu eingesetzte Kastenfenster und profilierte Stiltüren unterstreichen den traditionellen Charakter. Das Herzstück bildet die Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet.
**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung, beheizt über Fernwärme Wien * Exklusive Waschtischmöbel mit Spiegelschränken im Badezimmer * Personenaufzug * Direkter Zugang von der hauseigenen Tiefgarage auf Wohnungsebene
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie charmantes Wohnen in dieser sanierten Altbauwohnung im Herzen von Wien. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1893 wurde behutsam restauriert, wobei die prachtvolle Fassade mit ihren Ornamenten erhalten blieb und das Entrée mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt wurde. Diese Wohnung kombiniert den historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und Technik auf dem neuesten Stand.
Überblick Diese geräumige Wohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 146,66 m² ist ideal für Paare oder Singles, die viel Platz schätzen. Sie befindet sich in einem sanierten Altbestand und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Nassräume sind mit exklusivem Naturstein verkleidet, während die Wohnräume mit altbautypischem Fischgrätparkett versehen sind. Neu eingesetzte Kastenfenster und profilierte Stiltüren unterstreichen den traditionellen Charakter. Das Herzstück bildet die Küche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohngegend.
