Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und gute Aufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Klinik Ottakring und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sie befindet sich in einem Gebäude, das thermisch saniert wurde, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
**Innenbereich:** Ein zentraler Vorraum führt Sie in die gut geschnittenen Räume. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf eine **gartenseitige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit hochwertigem **Parkettboden** und schallschutzisolierten Fenstern ausgestattet, die für Ruhe und Behaglichkeit sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine **Hauszentralheizung**. Ein **zugeordnetes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Lage nahe der Klinik Ottakring in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und gute Aufteilung.
Überblick: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Klinik Ottakring und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sie befindet sich in einem Gebäude, das thermisch saniert wurde, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
Innenbereich: Ein zentraler Vorraum führt Sie in die gut geschnittenen Räume. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf eine gartenseitige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und schallschutzisolierten Fenstern ausgestattet, die für Ruhe und Behaglichkeit sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Lage nahe der Klinik Ottakring in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
