Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem modernen Wohnprojekt im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das v urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. In ruhiger Grünlage, nahe dem Liesingbach und dem Maurer Wald, entsteht hier eine Wohnanlage, die durch hohe Wohnqualität, durchdachte Architektur und nachhaltige Energiekonzepte besticht.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. **Echtholzparkett und Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme, während stilvolle Badezimmer mit Markenprodukten und Feinsteinzeugfliesen ein luxuriöses Ambiente schaffen. In dieser Dachgeschosswohnung sorgt eine **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Ein weiteres Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
Die Ausstattung umfasst: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Klimaanlage (Dachgeschoss) * Stilvolle Badezimmer * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für E-Ladestationen * Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Anbindung. Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wien Liesing und die U6-Station Siebenhirten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur Wiens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Wohnprojekt im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, das v urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. In ruhiger Grünlage, nahe dem Liesingbach und dem Maurer Wald, entsteht hier eine Wohnanlage, die durch hohe Wohnqualität, durchdachte Architektur und nachhaltige Energiekonzepte besticht.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während stilvolle Badezimmer mit Markenprodukten und Feinsteinzeugfliesen ein luxuriöses Ambiente schaffen. In dieser Dachgeschosswohnung sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die Ausstattung umfasst:
Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Anbindung. Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wien Liesing und die U6-Station Siebenhirten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur Wiens.
