Spallartgasse 21, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
**2 Zimmer Wohnung mit Balkon - provisionsfrei**
Die Wohnung befindet sich im 2022 fertig gestellten, modernen Wohnquartier Theos auf dem Parkgelände der ehemaligen Theodor Körner Kaserne. Sie liegt im 6.Stock und besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, einem großzügigen Balkon mit Fernblick und einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche samt Markengeräten ausgestattet. Auf eine insgesamt qualitativ hochwertige Ausstattung (Echtholzboden, Designerfliesen, 3fach verglaste Fenster mit E-Jalousie, Türöffnungsanlage, Glasfaser Internet, SAT-Anlage) wurde Wert gelegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Heizung, Teilkühlung und Warmwasser werden mit Fernwärme bereit gestellt. Die Kosten betragen mit Stand 12 2025 € 82,50 monatlich inkl. MwSt, werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Für den Strombezug und Kommunikationseinrichtungen schließt der Mieter\*in direkt Verträge mit den Providern ab.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist optional möglich. Die monatlichen Kosten betragen: Miete € 704,00, Betriebskosten € 105,00 (Vorauszahlung), Mehrwertsteuer € 80,90, sohin gesamt monatlich € 889,90.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 8 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci2 Zimmer Wohnung mit Balkon - provisionsfrei
Die Wohnung befindet sich im 2022 fertig gestellten, modernen Wohnquartier Theos auf dem Parkgelände der ehemaligen Theodor Körner Kaserne. Sie liegt im 6.Stock und besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, einem großzügigen Balkon mit Fernblick und einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche samt Markengeräten ausgestattet. Auf eine insgesamt qualitativ hochwertige Ausstattung (Echtholzboden, Designerfliesen, 3fach verglaste Fenster mit E-Jalousie, Türöffnungsanlage, Glasfaser Internet, SAT-Anlage) wurde Wert gelegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Heizung, Teilkühlung und Warmwasser werden mit Fernwärme bereit gestellt. Die Kosten betragen mit Stand 12 2025 € 82,50 monatlich inkl. MwSt, werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Für den Strombezug und Kommunikationseinrichtungen schließt der Mieter*in direkt Verträge mit den Providern ab.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist optional möglich. Die monatlichen Kosten betragen: Miete € 704,00, Betriebskosten € 105,00 (Vorauszahlung), Mehrwertsteuer € 80,90, sohin gesamt monatlich € 889,90.
