Alsgasse 2, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet und ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
**Überblick** AIRE bietet 25 moderne Wohnungen, die durch Offenheit, Flexibilität und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen bestechen. Die Architektur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kubatur und großflächige Verglasungen aus, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre. Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Eichenparkettdielen (gebürstet und geölt) * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen * Hochwertige Feinsteinzeug- und Sanitärausstattung (Marazzi, Villeroy & Boch) * Dornbracht Armaturen * Bodenebene Walk-In Dusche * Smart Home Steuerung (Loxone) * Videogegensprechanlage * Zentrale Schließanlage * Tiefgaragenstellplätze verfügbar
**Lage** Das Projekt AIRE befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Möglichkeiten zur naturnahen Erholung kombiniert. Die Projekt-Website [www.aire.wien](https://aire.wien/) bietet weitere Details.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen im Projekt AIRE in der Alsgasse 2, Wien – ein Neubauprojekt, das urbane Ästhetik mit naturnaher Erholung verbindet und ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Überblick AIRE bietet 25 moderne Wohnungen, die durch Offenheit, Flexibilität und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen bestechen. Die Architektur zeichnet sich durch eine ausgewogene Kubatur und großflächige Verglasungen aus, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
Innenbereich Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre. Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Das Projekt AIRE befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Möglichkeiten zur naturnahen Erholung kombiniert. Die Projekt-Website www.aire.wien bietet weitere Details.
