Heldendankstraße 40, Bregenz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz, Vorarlberg, präsentiert sich als vielseitige Gelegenheit – perfekt für Eigennutzer, die eine gemütliche Bleibe suchen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **53,5 m²**. Sie befindet sich in einer zentralen Lage in Bregenz und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Dies schafft einen einladenden Raum für gesellige Stunden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen abgetrennten Bereich, der flexibel als Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Separater Bereich im Schlafzimmer (Ankleide/Abstellraum) * Badezimmer mit Dusche * **Zentrale Lage** mit guter Nahversorgung * **Gemeinschaftsparkplatz** mit Schranke
**Lage** Die Wohnung profitiert von ihrer **zentralen Lage** in Bregenz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz, Vorarlberg, präsentiert sich als vielseitige Gelegenheit – perfekt für Eigennutzer, die eine gemütliche Bleibe suchen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 53,5 m². Sie befindet sich in einer zentralen Lage in Bregenz und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Dies schafft einen einladenden Raum für gesellige Stunden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen abgetrennten Bereich, der flexibel als Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage in Bregenz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
