Stams, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Wohnlage** in Stams, nahe dem Eichenwald.
**Überblick:*** Die gepflegte Liegenschaft besticht durch eine Grundstücksfläche von 715 m² und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² (Hauptwohnung ca. 127 m², Einliegerwohnung ca. 45 m²) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Interieur:*** Die Hauptwohneinheit verfügt über vier Zimmer und ist mit einer geschmackvollen Einbauküche, Jalousien und pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zwei Zimmer und ist bis Oktober 2026 vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt.
**Ausstattung:*** * Großzügige Terrasse (ca. 29 m²) * Geräumiger Keller (ca. 71 m²) * Doppelgarage (ca. 34 m²) * Fernwärme mit Fußbodenheizung
**Lage:*** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung in Stams, Tirol. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 липня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Stams, nahe dem Eichenwald.
Überblick:* Die gepflegte Liegenschaft besticht durch eine Grundstücksfläche von 715 m² und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² (Hauptwohnung ca. 127 m², Einliegerwohnung ca. 45 m²) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Interieur:* Die Hauptwohneinheit verfügt über vier Zimmer und ist mit einer geschmackvollen Einbauküche, Jalousien und pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zwei Zimmer und ist bis Oktober 2026 vermietet, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung in Stams, Tirol. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung.
