Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer grünen Stadtrandlage von Graz. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
**Geräumiger Wohnbereich mit Terrasse** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **herrlich geschnittene Terrasse**, die mit ihrem Blick auf den angrenzenden Wald zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die kühle Waldluft sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
**Vielseitige Zimmernutzung** Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen **zwei weitere Zimmer** zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen können.
**Komfortables Badezimmer und hochwertige Ausstattung** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine **Klimaanlage** sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.
**Zusätzlicher Stauraum und Lage** Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine **ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** bietet, sodass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe des Stadtrandes mit allen Vorteilen der Stadtnähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer grünen Stadtrandlage von Graz. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Geräumiger Wohnbereich mit Terrasse Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrlich geschnittene Terrasse, die mit ihrem Blick auf den angrenzenden Wald zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die kühle Waldluft sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
Vielseitige Zimmernutzung Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen können.
Komfortables Badezimmer und hochwertige Ausstattung Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.
Zusätzlicher Stauraum und Lage Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, sodass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe des Stadtrandes mit allen Vorteilen der Stadtnähe.
