Janischhofweg, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einem architektonisch herausragenden Projekt am Janischhofweg, das nur vier exklusive Wohneinheiten in zwei Pavillons umfasst. Diese seltene Gelegenheit vereint **ruhige, ländliche Idylle** mit **außergewöhnlich guter Erreichbarkeit** und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**ÜBERBLICK** Das Projekt "SÜDHANG MARIATROST" besticht durch sein innovatives Design und die limitierte Anzahl an Wohnungen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage einer Villa und bietet einen direkten Zugang zu großzügigen, vollständig überdachten Terrassen.
**INTERIEUR** Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und nahtlos mit den Außenbereichen verbunden. Die Glasfronten sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen, während die 3,5 Meter tiefe Terrasse zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss im Freien schafft. Die Wohnungen sind auf höchstem Niveau gestaltet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
**AUSSTATTUNG** * Architektonisch wertvolles Projekt * Nur 4 exklusive Wohnungen * Vollständig überdachte Terrassen * Großzügige Wohnbereiche * 3,5 m tiefe Terrassen * Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
**LAGE** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark. Die Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, die an ländliche Idylle erinnert, und ist dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in einem architektonisch herausragenden Projekt am Janischhofweg, das nur vier exklusive Wohneinheiten in zwei Pavillons umfasst. Diese seltene Gelegenheit vereint ruhige, ländliche Idylle mit außergewöhnlich guter Erreichbarkeit und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
ÜBERBLICK Das Projekt "SÜDHANG MARIATROST" besticht durch sein innovatives Design und die limitierte Anzahl an Wohnungen, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage einer Villa und bietet einen direkten Zugang zu großzügigen, vollständig überdachten Terrassen.
INTERIEUR Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und nahtlos mit den Außenbereichen verbunden. Die Glasfronten sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen, während die 3,5 Meter tiefe Terrasse zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss im Freien schafft. Die Wohnungen sind auf höchstem Niveau gestaltet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark. Die Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, die an ländliche Idylle erinnert, und ist dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.
