Купівля нерухомості в Австрії громадянам Угорщини
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Waltendorfer Hauptstraße, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie stilvolles und luxuriöses Wohnen im neuen Wohnbauprojekt "Panorama Pur" in Graz-Waltendorf. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnungen sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Der Bezirk Waltendorf ist bekannt für seine Grünflächen und Wälder und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Graz.
**Highlights:** * **Neubauprojekt** in begehrter Lage * **4+kk** Disposition mit 91,86 m² Wohnfläche * **Atemberaubender Panoramablick** über Graz * **Luftwärmepumpe und PV-Anlage** für nachhaltige Energie * **Flexibilität bei der individuellen Wohnraumgestaltung**
**Ausstattung:** Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnflächen sind flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Wünschen entgegenzukommen. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.
**Lage:** Das Projekt befindet sich im grünen und ruhigen Stadtbezirk Waltendorf. Die Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Erleben Sie stilvolles und luxuriöses Wohnen im neuen Wohnbauprojekt "Panorama Pur" in Graz-Waltendorf. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnungen sind ideal für Berufstätige, Familien und Anleger und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Der Bezirk Waltendorf ist bekannt für seine Grünflächen und Wälder und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Graz.
Highlights:
Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnflächen sind flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Wünschen entgegenzukommen. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.
Lage: Das Projekt befindet sich im grünen und ruhigen Stadtbezirk Waltendorf. Die Nähe zu Grünflächen, Naherholungsgebieten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.