Schönaugürtel, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung** am Schönaugürtel in Graz vereint modernes urbanes Wohnen mit hohem Komfort und angenehmer Ruhe. Die Wohnung eignet sich ideal für **Singles oder Paare**, die eine zentrale Lage schätzen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der helle Wohnraum mit **hochwertigen Parkettböden** und **Lärmschutzfenstern**, die für Ruhe sorgen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ruhige Nächte dank der schallisolierten Fenster. Die **neue, modern ausgestattete Küche** mit Zugang zum **südlich ausgerichteten Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Sowohl das **neu sanierte Badezimmer** als auch das separate WC sind modern und hochwertig gestaltet.
**Ausstattung:** * **Komplett neu saniert** * Neuer, südlich ausgerichteter Balkon * Lärmschutzfenster für ruhiges Wohnen * Hochwertige Parkettböden * Neue, moderne Küche * Neues Bad und separates WC * Neueste Gastherme * Drei eigene Kellerabteile (sanierungsbedürftig) * Neu sanierte Innenfassade
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das Grazer Stadtzentrum ist nur ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet maximale Flexibilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Schönaugürtel in Graz vereint modernes urbanes Wohnen mit hohem Komfort und angenehmer Ruhe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur.
Innenbereich: Das Herzstück bildet der helle Wohnraum mit hochwertigen Parkettböden und Lärmschutzfenstern, die für Ruhe sorgen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ruhige Nächte dank der schallisolierten Fenster. Die neue, modern ausgestattete Küche mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Sowohl das neu sanierte Badezimmer als auch das separate WC sind modern und hochwertig gestaltet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Das Grazer Stadtzentrum ist nur ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet maximale Flexibilität.
