Kasernstraße, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in JAKOMINI VERDE, einem modernen Wohnprojekt im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini.
Diese **hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **41,27 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter **Parkettböden**, **Fußbodenheizung** und **3-fach-verglaste Fenster**. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das nachhaltige Energiekonzept mit **Grundwasser-Wärmepumpe** und **PV-Anlage** sorgt für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Heizung.
* **Übersicht:** * 2 Zimmer, 41,27 m² Wohnfläche * Loggia * Sofort verfügbar * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung) * Nachhaltiges Energiekonzept (Wärmepumpe, PV-Anlage) * Barrierefreier Zugang und Lift * Tiefgaragenstellplatz optional (EUR 24.500,-)
* **Lage:** Die Wohnung befindet sich in Jakomini, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die direkte Anbindung an das Radwegenetz macht die Wohnung auch für Fahrradfahrer attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in JAKOMINI VERDE, einem modernen Wohnprojekt im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini.
Diese hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 41,27 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Parkettböden, Fußbodenheizung und 3-fach-verglaste Fenster. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das nachhaltige Energiekonzept mit Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Heizung.
Übersicht:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Jakomini, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die direkte Anbindung an das Radwegenetz macht die Wohnung auch für Fahrradfahrer attraktiv.
