Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf **ca. 13,86 m²** eine clevere Wohnlösung für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre **optimale Ausnutzung des kompakten Raums**. Sie ist **ab sofort verfügbar** und ideal für alle, die zentral und praktisch wohnen möchten.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Kochen, Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Ein **Badezimmer mit Dusche und WC** rundet das Angebot ab. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine funktionale und individuelle Einrichtung.
**Ausstattung** - Beheizung mittels **Fernwärme** - Kompakte und funktionale Raumaufteilung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **beliebten Grazer Wohnlage** mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Apotheken und Cafés sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. 13,86 m² eine clevere Wohnlösung für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre optimale Ausnutzung des kompakten Raums. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die zentral und praktisch wohnen möchten.
Innenbereich Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Kochen, Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine funktionale und individuelle Einrichtung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Grazer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Apotheken und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt gewährleisten.
