Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im innovativen Wohnbauprojekt LebensWert im Herzen von Graz Jakomini. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **hochwertigen Neubau** und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem ORF Park entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau **flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen**, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der **optimalen Infrastruktur** und der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Mobilität und Lebensqualität bietet.
**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit hochwertiger Ausführung * Ruhige Lage im grünen Innenhof * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Energieeffizienzklasse B
**Lage:** Das Projekt LebensWert liegt zentral in Graz Jakomini und kombiniert die Nähe zur pulsierenden Innenstadt mit der Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Stadtnähe legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im innovativen Wohnbauprojekt LebensWert im Herzen von Graz Jakomini. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem ORF Park entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der optimalen Infrastruktur und der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Mobilität und Lebensqualität bietet.
Besonderheiten:
Lage: Das Projekt LebensWert liegt zentral in Graz Jakomini und kombiniert die Nähe zur pulsierenden Innenstadt mit der Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Stadtnähe legen.
