Lindweg, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Lindweg Plus Projekt, einer modernen Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Geidorf.
Diese **kompakte 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **30,45 m²** ist perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit verfügt über eine **Außenfläche**, die zum Entspannen einlädt. Die Integration von Grünflächen und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.
* Hochwertige Ausführung * Außenfläche (Balkon/Terrasse) * Optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung * Flexibilität bei der individuellen Wohnraumgestaltung (je nach Baufortschritt) * Moderne Heizsysteme und gute Energieeffizienz (Heizwärmebedarf: 28,2 kWh/(m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,71)
Die Lage im historischen Bezirk Geidorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen eine **hohe Mobilität** in der Stadt garantiert. Genießen Sie das Beste aus Stadt und Natur in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt Lindweg Plus bietet die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Nutzen Sie die Chance** auf eine moderne Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage von Graz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen im Lindweg Plus Projekt, einer modernen Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Geidorf.
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 30,45 m² ist perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche, die zum Entspannen einlädt. Die Integration von Grünflächen und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Lage im historischen Bezirk Geidorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen eine hohe Mobilität in der Stadt garantiert. Genießen Sie das Beste aus Stadt und Natur in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt Lindweg Plus bietet die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance auf eine moderne Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage von Graz.
