Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariatrost

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Mariatrost, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **43,96 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, bei dem alle Räume von einem zentralen Vorraum aus zugänglich sind. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Eine praktische Nische für die Waschmaschine rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights:** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * Separate, funktionale Küche * Praktische Waschmaschinen-Nische * Ruhig gelegenes Schlafzimmer

Die Wohnung ist ideal gelegen in Mariatrost, einem charmanten Stadtteil von Graz, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum rundet das Angebot ab.