Kasernstraße, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Projekt **Jakomini Verde - Haus H**, einer modernen Wohnanlage im Herzen von Graz, die Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Diese **energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,4 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Grünen und ist **sofort verfügbar**.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchennische, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon umfasst. Das gesamte Gebäude ist nach **Klimaaktiv-Gold-Standard** konzipiert und zeichnet sich durch eine **Grundwasser-Wärmepumpe** und eine **Photovoltaik-Anlage** aus.
**Besondere Merkmale:** * Niedrigenergiehaus * Fußbodenheizung und passive Kühlung * Großzügiger Balkon * Tiefgarage (optional verfügbar) * Fahrradabstellräume und Gemeinschaftsraum
Die Lage im **zentralen Bezirk Jakomini** bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und grüner Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen im Projekt Jakomini Verde - Haus H, einer modernen Wohnanlage im Herzen von Graz, die Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Diese energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,4 m² bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Grünen und ist sofort verfügbar.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchennische, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon umfasst. Das gesamte Gebäude ist nach Klimaaktiv-Gold-Standard konzipiert und zeichnet sich durch eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage aus.
Besondere Merkmale:
Die Lage im zentralen Bezirk Jakomini bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und grüner Umgebung.
