Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1969 und 1979 erweitert, befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Graz St. Peter.
**Übersicht:** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die Erweiterung um einen Zubau sowie ein Schwimmbad. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² und liegt auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur** – Ärzte, Kindergärten, die Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Innenbereich:** Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus **flexible Nutzungsmöglichkeiten** für Familien, als Home-Office oder für Hobbys. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen weiteren Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, Diele und WC. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt in den Garten und zum Pool.
**Ausstattung:** * 7 Zimmer * Ca. 220 m² Wohnfläche * Grundstück mit Südausrichtung * Schwimmbad und Saunabereich * 2 Garagen * Teilunterkellert * Terrasse im Obergeschoss
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **gefragten Wohngegend** von Graz St. Peter, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die **perfekte Verbindung von Stadtleben und Erholung** im Grünen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1969 und 1979 erweitert, befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Graz St. Peter.
Übersicht: Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die Erweiterung um einen Zubau sowie ein Schwimmbad. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² und liegt auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur – Ärzte, Kindergärten, die Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Innenbereich: Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, als Home-Office oder für Hobbys. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen weiteren Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, Diele und WC. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt in den Garten und zum Pool.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von Graz St. Peter, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Verbindung von Stadtleben und Erholung im Grünen.
