Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 70 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss, der letzten Etage, eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Graz Geidorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer separaten Küche und einem getrennten Bad/WC. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Atelier, das vielseitig nutzbar ist. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Blick über die Stadt Graz.
**Highlights der Immobilie:** * **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + Atelier** * **Panoramablick über Graz** * **Aufzug vorhanden** * **Tiefgaragenplatz (Miete)** * **HWB 106**
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Die Betriebskosten inklusive Heizkosten und Rücklagen belaufen sich auf €540 pro Monat. Der Energieausweis weist einen HWB von 106 aus.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Graz Geidorf, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 70 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss, der letzten Etage, eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Graz Geidorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer separaten Küche und einem getrennten Bad/WC. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Atelier, das vielseitig nutzbar ist. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Blick über die Stadt Graz.
Highlights der Immobilie:
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Die Betriebskosten inklusive Heizkosten und Rücklagen belaufen sich auf €540 pro Monat. Der Energieausweis weist einen HWB von 106 aus.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Graz Geidorf, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
