Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene Wohnung im Hochparterre bietet mit ihren **drei Zimmern und einer separaten Wohnküche** viel Platz für Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage im Herzen von Graz und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind. Dies macht die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft attraktiv.
**Interieur** Der zentrale Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnanlage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **Gemeinschaftsdachterrasse**, die einen **wunderbaren Blick über die Dächer von Graz** bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Parkplätze für Gäste und Bewohner stehen im Innenhof zur Verfügung.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Graz**, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Einkaufszentrum in nur 900 Metern Entfernung. Schulen und Hochschulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und Straßenbahn) ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Wohnung im Hochparterre bietet mit ihren drei Zimmern und einer separaten Wohnküche viel Platz für Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage im Herzen von Graz und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind. Dies macht die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft attraktiv.
Interieur Der zentrale Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnanlage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die Gemeinschaftsdachterrasse, die einen wunderbaren Blick über die Dächer von Graz bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Parkplätze für Gäste und Bewohner stehen im Innenhof zur Verfügung.
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Einkaufszentrum in nur 900 Metern Entfernung. Schulen und Hochschulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist hervorragend.
