Права орендаря в Австрії: що може стягувати орендодавець
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Villefortgasse 3, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses frisch möblierte Einzelzimmer in Graz bietet eine **perfekte Unterkunft** für Studenten und Berufstätige, die Wert auf eine **zentrale und praktische Lage** legen. Das Zimmer ist **komplett neu möbliert** und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Es verfügt über einen **separaten Eingang**, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist kompakt und funktional gestaltet, ideal für eine Person. Die Möblierung ist modern und neuwertig. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche, Bad und Toilette werden mit drei weiteren Mietern geteilt, was eine gute Gelegenheit zur sozialen Interaktion bietet.
**Ausstattung** * Komplett neu möbliert * Separater Eingang * Zentrale Lage * Ideal für Studenten und Berufstätige * Gemeinschaftliche Nutzung von Küche, Bad und Toilette
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** in Graz, Steiermark. Diese vorteilhafte Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einer äußerst attraktiven Wohnoption macht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen erleichtert den Alltag erheblich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Dieses frisch möblierte Einzelzimmer in Graz bietet eine perfekte Unterkunft für Studenten und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und praktische Lage legen. Das Zimmer ist komplett neu möbliert und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Es verfügt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
Innenbereich Das Zimmer selbst ist kompakt und funktional gestaltet, ideal für eine Person. Die Möblierung ist modern und neuwertig. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche, Bad und Toilette werden mit drei weiteren Mietern geteilt, was eine gute Gelegenheit zur sozialen Interaktion bietet.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Graz, Steiermark. Diese vorteilhafte Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einer äußerst attraktiven Wohnoption macht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen erleichtert den Alltag erheblich.