Gireskai 86, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie "The Bricks", ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Graz, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Diese **2-Zimmer-Wohnung mit 29,05 m²** Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint.
**Überblick:** Das Projekt "The Bricks" zeichnet sich durch stilvolle Architektur und durchdachte Funktionalität aus. Gelegen direkt an der Mur, genießen Sie eine ruhige Lage und dennoch die Nähe zur Stadt. Die geplante Fertigstellung ist für **Oktober 2027** vorgesehen, was Ihnen Zeit gibt, Ihre Zukunft hier zu planen.
**Innenbereich:** Die Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.
**Ausstattung:** - Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung - Helle, offene Wohnräume - **Balkon oder Dachterrasse** (je nach Einheit) als erweiterter Wohnraum im Freien - Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität - Großzügiger Fahrradraum für komfortable und sichere Unterbringung
**Lage:** Die attraktive Lage am Augarten, direkt an der Mur, bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung, was es zu einer **idealen Vorsorgewohnung** macht. Der Anlegerpreis beträgt **EUR 166.799 netto zzgl. 20 % USt.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie "The Bricks", ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Graz, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 29,05 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint.
Überblick: Das Projekt "The Bricks" zeichnet sich durch stilvolle Architektur und durchdachte Funktionalität aus. Gelegen direkt an der Mur, genießen Sie eine ruhige Lage und dennoch die Nähe zur Stadt. Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen, was Ihnen Zeit gibt, Ihre Zukunft hier zu planen.
Innenbereich: Die Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.
Ausstattung:
Lage: Die attraktive Lage am Augarten, direkt an der Mur, bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung, was es zu einer idealen Vorsorgewohnung macht. Der Anlegerpreis beträgt EUR 166.799 netto zzgl. 20 % USt.
