Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Steinfeldgasse 23, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss von Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf **77,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per **Lift** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das Angebot von **zwei mietfreien Monaten**, was Ihnen eine erhebliche finanzielle Entlastung zu Beginn des Mietverhältnisses bietet. Die Wohnung ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu mieten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine **Küche ist vorhanden** und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen zu beginnen. Die großzügige Wohnfläche von 77,7 m² sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
**Ausstattung** - Dachgeschosswohnung - Lift im Gebäude - Küche vorhanden - 3 Zimmer - 77,7 m² Wohnfläche - Provisionsfrei - 2 Monate mietfrei
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss von Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf 77,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das Angebot von zwei mietfreien Monaten, was Ihnen eine erhebliche finanzielle Entlastung zu Beginn des Mietverhältnisses bietet. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Küche ist vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen zu beginnen. Die großzügige Wohnfläche von 77,7 m² sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graz.