Blümelstraße 10a, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock in Graz Eggenberg bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde **aufwendig renoviert** und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist **voll möbliert** mit exklusiven, vom Tischler maßgefertigten Einbaumöbeln, die perfekt in die geräumigen Zimmer integriert sind. Die **Traumküche ist vollausgestattet** mit hochwertigen Markengeräten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Wohnräume und wurde mit hochwertigen neuen Böden (Parkett und Fliesen), neuen Innentüren sowie einem modern gestalteten Bad und WC ausgestattet. Der **große Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet eine ruhige Hoflage.
**Ausstattung** * Generalsanierter Zustand mit neuen Böden, Türen und Sanitäranlagen * Exklusive Tischlermöbel nach Maß * Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten * Großer Balkon in Hofruhelage * Eigenes Garagenabteil im Preis inkludiert * Großer, sicherer Spielplatz im Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Graz Eggenberg. Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier absolute Stille. Ein großer, gepflegter Innenhof mit Spielplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Parkmöglichkeiten sind durch das inkludierte Garagenabteil und zusätzliche Gratis-Parkplätze in der Nähe gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 7 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Graz Eggenberg bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde aufwendig renoviert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist voll möbliert mit exklusiven, vom Tischler maßgefertigten Einbaumöbeln, die perfekt in die geräumigen Zimmer integriert sind. Die Traumküche ist vollausgestattet mit hochwertigen Markengeräten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Wohnräume und wurde mit hochwertigen neuen Böden (Parkett und Fliesen), neuen Innentüren sowie einem modern gestalteten Bad und WC ausgestattet. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine ruhige Hoflage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Graz Eggenberg. Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier absolute Stille. Ein großer, gepflegter Innenhof mit Spielplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Parkmöglichkeiten sind durch das inkludierte Garagenabteil und zusätzliche Gratis-Parkplätze in der Nähe gegeben.
