Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Feldgartenweg 418 c1, Markt Hartmannsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **neuwertige Doppelhaushälfte**, fertiggestellt im Dezember 2020, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 108 m² Wohnfläche in der begehrten Lage von Markt Hartmannsdorf, Steiermark.
**Übersicht** Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Atmosphäre legen.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Technikraum mit Fernwärmeübergabestation und ein Keller. Das erste Obergeschoss beherbergt das helle Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres WC. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Fußböden sind mit edlem Eichenparkett im Wohnbereich und pflegeleichten Fliesen in den Nassräumen sowie im Erdgeschoss ausgestattet.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **2 Badezimmer** und 2 WCs * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Überdachte Terrasse mit kleinem Geräteschuppen * SAT-Anschluss * Carport direkt vor dem Hauseingang * Keller
**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Markt Hartmannsdorf, Steiermark. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Dezember 2020, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 108 m² Wohnfläche in der begehrten Lage von Markt Hartmannsdorf, Steiermark.
Übersicht Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Atmosphäre legen.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Technikraum mit Fernwärmeübergabestation und ein Keller. Das erste Obergeschoss beherbergt das helle Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres WC. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Fußböden sind mit edlem Eichenparkett im Wohnbereich und pflegeleichten Fliesen in den Nassräumen sowie im Erdgeschoss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Markt Hartmannsdorf, Steiermark. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.