Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Urlaubsfeeling pur in dieser exklusiven, neuwertigen Eigentumswohnung direkt am Pleschinger See.
**Überblick** Diese helle 73 m² Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes Wohnkonzept und eine einzigartige Lage, die Erholung und Stadtnähe perfekt vereint. Sie ist bequem und **barrierefrei mit dem Lift** aus der Tiefgarage erreichbar.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine zeitlose Ausstattung. Das durchdachte Wohnkonzept schafft ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Die 3+kk-Aufteilung sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität.
**Ausstattung** * **Zwei großzügige Loggien (insgesamt ca. 43 m²)**: Eine südseitige Loggia (ca. 25 m²) lädt zum Entspannen ein, während die westseitige Loggia (ca. 18 m²) einen schattigen Rückzugsort bietet. * **Barrierefreier Zugang** * **Lift** * **Tiefgaragenstellplatz** * Wunderschöner Blick ins Grüne
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Pleschinger See und bietet eine ruhige Nachbarschaft. Genießen Sie die Natur und die Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für anspruchsvolle Wohnwünsche.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie Urlaubsfeeling pur in dieser exklusiven, neuwertigen Eigentumswohnung direkt am Pleschinger See.
Überblick Diese helle 73 m² Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein modernes Wohnkonzept und eine einzigartige Lage, die Erholung und Stadtnähe perfekt vereint. Sie ist bequem und barrierefrei mit dem Lift aus der Tiefgarage erreichbar.
Interieur Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine zeitlose Ausstattung. Das durchdachte Wohnkonzept schafft ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Die 3+kk-Aufteilung sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Pleschinger See und bietet eine ruhige Nachbarschaft. Genießen Sie die Natur und die Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für anspruchsvolle Wohnwünsche.
