Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten **Hasnerstraße in Linz**, einer Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum besticht. Die Wohnung bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 75 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für alle, die städtisches Leben mit Komfort verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv. Auch der **Neuromed Campus** ist bequem zu Fuß erreichbar, was sie auch für Studenten oder Mitarbeiter des Campus interessant macht.
Die Wohnung verfügt über einen **sonnigen Balkon von ca. 8 m²**, der zum Entspannen einlädt und ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Küche ist bereits vollständig ausgestattet**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
**Besonderheiten:** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **Ca. 8 m² Balkon** zum Innenhof * **Voll ausgestattete Küche** * **Kellerabteil** vorhanden * **Bewohnerparkplätze** direkt vor dem Haus * **Zentrale Lage** mit exzellenter Infrastruktur
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Hasnerstraße in Linz, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine **ausgezeichnete Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Gehminuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Neuromed Campus ist ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Hasnerstraße in Linz, einer Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum besticht. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für alle, die städtisches Leben mit Komfort verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv. Auch der Neuromed Campus ist bequem zu Fuß erreichbar, was sie auch für Studenten oder Mitarbeiter des Campus interessant macht.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon von ca. 8 m², der zum Entspannen einlädt und ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der Hasnerstraße in Linz, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Gehminuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Neuromed Campus ist ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
