Lambach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Zentrum von Lambach bietet eine **perfekte Kombination aus zentraler Lage und praktischem Wohnkomfort**.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kürzlich neu gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können. Mit ihren 55 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Kachelofen sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern trägt auch zu **extrem niedrigen Heizkosten** bei, unterstützt durch die Mittellage des Gebäudes. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
**Ausstattung** * Frisch gestrichen * Sehr guter Zustand * Niedrige Heizkosten durch Kachelofen und Mittellage * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur * Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Die ÖBB-Haltestelle Markt Lambach ist nur 2 Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. **Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten** sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad und die schönen Rad- und Wanderwege an Traun und Ager liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Auto ist hier fast überflüssig!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Zentrum von Lambach bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und praktischem Wohnkomfort.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kürzlich neu gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können. Mit ihren 55 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Kachelofen sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern trägt auch zu extrem niedrigen Heizkosten bei, unterstützt durch die Mittellage des Gebäudes. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung
Lage Die Lage ist unschlagbar: Die ÖBB-Haltestelle Markt Lambach ist nur 2 Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad und die schönen Rad- und Wanderwege an Traun und Ager liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Auto ist hier fast überflüssig!
