Купівля нерухомості в Австрії громадянам Угорщини
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Hinterstoder, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen des beliebten Ski- und Wandergebiets Hinterstoder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **126 m²** und einer **Zweitwohnsitzgenehmigung** bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, die beide direkten Zugang zur **riesigen Terrasse** bieten. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * 5 Zimmer Penthouse-Wohnung * Ca. 126 m² Wohnfläche * Große Terrasse mit Panoramablick * Pelletsheizung mit Energieeffizienzklasse B * Zweitwohnsitzgenehmigung vorhanden * Außenstellplatz
Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die für niedrige Heizkosten sorgt und die **Energieeffizienzklasse B** erreicht. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in Hinterstoder, einem renommierten Ski- und Wanderparadies, garantiert Erholung und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und der malerischen Natur Oberösterreichs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 3 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen des beliebten Ski- und Wandergebiets Hinterstoder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und einer Zweitwohnsitzgenehmigung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, die beide direkten Zugang zur riesigen Terrasse bieten. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die für niedrige Heizkosten sorgt und die Energieeffizienzklasse B erreicht. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in Hinterstoder, einem renommierten Ski- und Wanderparadies, garantiert Erholung und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und der malerischen Natur Oberösterreichs.