Krems an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Neubauwohnung in Massivbauweise in Krems an der Donau, Niederösterreich. Mit rund **64 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung im **1. Liftstock** ein modernes und komfortables Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der helle und offene Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer vervollständigen das Raumangebot. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung.
**Ausstattung** * **Neubau** in Massivbauweise * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Angenehme **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * **Balkon** für entspannte Stunden * Optional: überdachter Parkplatz (EUR 15.000) oder freier Stellplatz (EUR 10.000) erwerbbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe der ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Neubauwohnung in Massivbauweise in Krems an der Donau, Niederösterreich. Mit rund 64 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Liftstock ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Der helle und offene Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladendes Vorzimmer vervollständigen das Raumangebot. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe der ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung profitieren.
