Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Amstetten

Dieses interessante Objekt in Amstetten, Niederösterreich, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in **zentraler und gut erreichbarer Lage**. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit, die sich ideal als Büro oder Ordination eignet. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort versprechen.

**Highlights der Immobilie**: * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und Gewerbe) * Zentrale Lage in Amstetten * Jede Wohnung mit Balkon * Außenstellplätze vorhanden

**Innenbereich**: Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten durch die Balkone eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die gewerbliche Einheit im Erdgeschoss ist flexibel nutzbar und stellt eine attraktive Option für Selbstständige oder Kapitalanleger dar.

**Ausstattung und Merkmale**: Die Immobilie verfügt über Außenstellplätze, die für Bewohner und Besucher eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die zum Entspannen einladen.

**Lage**: Die Lage in Amstetten überzeugt durch eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr**. Mit der direkten Zugverbindung zwischen Wien und Linz ist Amstetten hervorragend erreichbar. Die solide Infrastruktur der Stadt rundet das attraktive Angebot ab.