Mödling, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling bietet auf **57 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als attraktive Starterwohnung.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohnräume. Das Gebäude wurde vor etwa **5 Jahren umfassend thermisch saniert**, was zu einem **geringen Heizenergiebedarf** und somit zu niedrigen Betriebskosten führt. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv und zukunftssicher.
**Ausstattung:** - Helle Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichtem Laminatboden - Komplett möblierte Einbauküche inklusive Geräten - Badezimmer mit Badewanne - Praktischer Abstellraum für Waschmaschine - Geräumiger Kellerraum mit ca. 9 m² zur alleinigen Nutzung - Wohnräume werden unmöbliert übergeben
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Mödling. Die Nähe zum Freibad und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Sonstiges:** Ein **kurzfristiger Bezug** ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699 / 1144 5580 gerne zur Verfügung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling bietet auf 57 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als attraktive Starterwohnung.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohnräume. Das Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren umfassend thermisch saniert, was zu einem geringen Heizenergiebedarf und somit zu niedrigen Betriebskosten führt. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv und zukunftssicher.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Mödling. Die Nähe zum Freibad und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Sonstiges: Ein kurzfristiger Bezug ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699 / 1144 5580 gerne zur Verfügung.
