Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via del Ciliegio, Santarcangelo di Romagna, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Rome
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Splendido trilocale in vendita a Santarcangelo di Romagna, situato in un contesto residenziale esclusivo e riservato di poche unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, con il valore aggiunto di un ingresso indipendente e spazi ben distribuiti.
L'immobile si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto separato, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa con balcone privato, e una seconda camera versatile adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco adibito a lavanderia.
Caratteristiche principali: * **Superficie:** 87 m² * **Camere:** 2 * **Bagni:** 2 * **Garage:** 34 m² * **Giardino privato** * **Ingresso indipendente**
Completano la proprietà un comodo garage di 34 m² con doppio accesso (esterno e tramite scala interna collegata al giardino privato) e un giardino privato, che rendono questa soluzione estremamente funzionale per la gestione quotidiana. Ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e pratico.
Situato a Santarcangelo di Romagna, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi, questo appartamento offre un'ottima opportunità immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 17. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Seeki.eu ukáže nehnuteľnosť súkromného predajcu kupujúcim v celej Európe za 9 €. Pre oslovenie miestnych kupujúcich sme preverili portály na 12 trhoch.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Splendido trilocale in vendita a Santarcangelo di Romagna, situato in un contesto residenziale esclusivo e riservato di poche unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, con il valore aggiunto di un ingresso indipendente e spazi ben distribuiti.
L'immobile si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto separato, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa con balcone privato, e una seconda camera versatile adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco adibito a lavanderia.
Caratteristiche principali:
Completano la proprietà un comodo garage di 34 m² con doppio accesso (esterno e tramite scala interna collegata al giardino privato) e un giardino privato, che rendono questa soluzione estremamente funzionale per la gestione quotidiana. Ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e pratico.
Situato a Santarcangelo di Romagna, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi, questo appartamento offre un'ottima opportunità immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.