Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Santander, ideal para inversores.
**Resumen:** Este piso en venta se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo una rentabilidad inmediata para el comprador. Ubicado en una zona conveniente, cerca del Centro de Educación Infantil Gerardo Diego, esta propiedad representa una opción sólida en el mercado inmobiliario.
**Interior:** La vivienda cuenta con **68 m² construidos**, distribuidos en **3 dormitorios** y 1 baño. A pesar de estar alquilado y no ser visitable en este momento, su estructura ofrece potencial. El estado general se describe como bueno.
**Características:** * Superficie: 68 m² * Dormitorios: 3 * Baños: 1 * Estado: Bueno * Edificio con ascensor * Cerca de servicios educativos
**Ubicación:** Situado en Santander, Cantabria, el piso goza de una ubicación privilegiada cerca de un centro educativo infantil, facilitando el acceso a servicios esenciales. La proximidad al centro de la ciudad añade un valor significativo a esta propiedad, haciéndola atractiva tanto para inversores como para futuros ocupantes.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 17. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Santander, ideal para inversores.
Resumen: Este piso en venta se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo una rentabilidad inmediata para el comprador. Ubicado en una zona conveniente, cerca del Centro de Educación Infantil Gerardo Diego, esta propiedad representa una opción sólida en el mercado inmobiliario.
Interior: La vivienda cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. A pesar de estar alquilado y no ser visitable en este momento, su estructura ofrece potencial. El estado general se describe como bueno.
Características:
Ubicación: Situado en Santander, Cantabria, el piso goza de una ubicación privilegiada cerca de un centro educativo infantil, facilitando el acceso a servicios esenciales. La proximidad al centro de la ciudad añade un valor significativo a esta propiedad, haciéndola atractiva tanto para inversores como para futuros ocupantes.