Ako prvýkrát prenajať nehnuteľnosť v Španielsku?
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Ris, Noja, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este luminoso piso de **3 dormitorios** en la zona de Ris, Noja, perfecto para tus vacaciones o escapadas.
**Descripción General** Ubicado en la 3ª planta de una urbanización privada con ascensor, este piso ofrece comodidad y tranquilidad. Disfruta de amplios jardines, una piscina comunitaria y la seguridad de una urbanización cerrada.
**Interior** La vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y muy luminoso, con acceso directo a una **terraza equipada**, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente está totalmente equipada (horno, nevera, vitrocerámica, microondas, cafetera) y dispone de una pequeña terraza auxiliar. Dispone de un baño completo con bañera y un aseo adicional.
**Características Destacadas** * **3 dormitorios** con gran capacidad de almacenaje. * Terraza equipada. * Piscina comunitaria y amplios jardines. * **Garaje subterráneo privado**. * Ascensor. * Se incluyen sábanas y toallas. * Agua caliente con termo eléctrico.
**Ubicación** Situado en la Avda. Ris nº 73, a solo **250 metros de la Playa de Ris**. Encontrarás supermercados y numerosos comercios, bares y restaurantes a pocos minutos a pie. Disfruta de un entorno seguro, rodeado de zonas verdes, ideal para el descanso.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 17. septembra 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Pripravte si doklady na prenájom pred sťahovaním do zahraničia. Seeki Pass pomôže vysvetliť vaše zahraničné dokumenty a dá vám kontrolu nad zdieľaním.
Stanovte obhájiteľné mesačné nájomné z porovnateľných ponúk, oddeľte poplatky, overte miestne pravidlá a vyhodnocujte prvé dopyty.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Descubre este luminoso piso de 3 dormitorios en la zona de Ris, Noja, perfecto para tus vacaciones o escapadas.
Descripción General Ubicado en la 3ª planta de una urbanización privada con ascensor, este piso ofrece comodidad y tranquilidad. Disfruta de amplios jardines, una piscina comunitaria y la seguridad de una urbanización cerrada.
Interior La vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y muy luminoso, con acceso directo a una terraza equipada, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente está totalmente equipada (horno, nevera, vitrocerámica, microondas, cafetera) y dispone de una pequeña terraza auxiliar. Dispone de un baño completo con bañera y un aseo adicional.
Características Destacadas
Ubicación Situado en la Avda. Ris nº 73, a solo 250 metros de la Playa de Ris. Encontrarás supermercados y numerosos comercios, bares y restaurantes a pocos minutos a pie. Disfruta de un entorno seguro, rodeado de zonas verdes, ideal para el descanso.