Ceny nehnuteľností v lokalite Kantábria, október 2026
Čo stojí štvorcový meter v Kantábria
Za byt v Kantábria sa požaduje 1.6-krát viac za štvorcový meter než za dom, čo je najväčší rozdiel v dátach. Táto stránka oba trhy rozdeľuje a ukazuje, kde je ktorý z nich dostupnejší.
2 427 €/m²
Medián požadovanej ceny za štvorcový meter v aktívnych inzerátoch na predaj, október 2026.
- Medián, všetky typy nehnuteľností
- 2 427 €/m²
- Byty
- 2 747 €/m²
- Domy
- 1 713 €/m²
- Typická požadovaná cena
- 257 000 €
Stredná hodnota 2 400+ inzerátov na predaj s cenou, nie priemer, takže ju nezmení pár odľahlých hodnôt.
1 500+ inzerátov s cenou. Medián požadovanej ceny 244 950 €.
873 inzerátov s cenou. Medián požadovanej ceny 310 000 €.
Medián naprieč inzerátmi na predaj v Kantábria, ktoré uvádzajú cenu aj podlahovú plochu.
Dva trhy, jedno miesto
Byt stojí za štvorcový meter 1.6-krát viac než dom
Byty
2 747 €/m²
1 500+ inzerátovMedián 244 950 €
Sústredené tam, kde je pôdy nedostatok, a preto cena za štvorcový meter nesie prémiu za lokalitu, nie celková suma.
Domy
1 713 €/m²
873 inzerátovMedián 310 000 €
Stavba plus pozemok pod ňou, a zvyčajne aj väčšia podlahová plocha, takže cena za štvorcový meter a celková požadovaná cena môžu smerovať opačným smerom.
1.6×za štvorcový meter, byty voči domom
Praktický záver pre kupujúceho: ak vyberáte podľa rozpočtu, tu vám viac podlahovej plochy za rovnaké peniaze ponúkne trh s domami. Ak vyberáte podľa lokality, väčšiu hĺbku ponuky priamo v meste má trh s bytmi, a túto prémiu zaplatíte v cene za meter, nie v celkovej sume.
Stav
Koľko naozaj ušetríte rekonštrukciou
Byty
Novostavba3 092 €/m²
85 inzerátov
Dobrý stav3 027 €/m²
956 inzerátov
Vyžaduje rekonštrukciu1 960 €/m²
254 inzerátov
Byt na rekonštrukciu sa predáva o 37% lacnejšie než novostavba. Pri byte s výmerou 86 m² ide o rozdiel zhruba 97 395 €, čo je rozpočet na rekonštrukciu, ktorý od vás trh očakáva.
Domy
Novostavba3 648 €/m²
30 inzerátov
Dobrý stav2 132 €/m²
464 inzerátov
Vyžaduje rekonštrukciu763 €/m²
280 inzerátov
Dom na rekonštrukciu sa predáva o 79% lacnejšie než novostavba. Pri nehnuteľnosti s výmerou 209 m² ide o rozdiel zhruba 602 766 €.
Čo kupujete v prémii za novostavbu. Nový domov prichádza so zárukou od stavebníka, aktuálnym energetickým štítkom a bez potreby čokoľvek pred nasťahovaním robiť. Ak ide o predpredaj, kupujete aj termín odovzdania namiesto sady kľúčov, takže čakanie je súčasťou ceny. Presne za toto si účtuje najvyššia kategória.
Prečo zľava nie sú peniaze zadarmo. Rozdiel v cene za rekonštrukciu je odhad rozsahu prác, ktorý robí celý trh naraz. Je to výhodná kúpa, ak vlastná cenová ponuka vyjde nižšie, a nevýhodná, ak nie. Tam, kde je tento rozdiel pri domoch väčší, je dôvodom rozsah: strecha, kúrenie a izolácia pri samostatne stojacom dome stoja viac než kuchyňa a kúpeľňa v byte.
Oblasť po oblasti
Kde sa v Kantábria pohybujú ceny
- 4Noja3 556 €/m²159
- 5Laredo3 228 €/m²138
- 6Piélagos2 083 €/m²93
- 7Suances3 750 €/m²93
- 8Santa Cruz de Bezana2 599 €/m²75
- 9Santoña2 165 €/m²62
- 10Camargo2 254 €/m²45
- 11El Astillero2 240 €/m²45
- 12Ribamontán al Mar3 864 €/m²44
- 13Miengo2 453 €/m²39
- 14Los Corrales de Buelna1 244 €/m²36
- 15Voto2 051 €/m²32
- 16San Vicente de la Barquera3 533 €/m²31
- 17Bárcena de Cicero2 009 €/m²30
- 18Santillana del Mar2 031 €/m²28
- 19Castañeda2 069 €/m²28
- 20Colindres2 469 €/m²27
- 21Ampuero1 341 €/m²27
- 22Cartes2 317 €/m²26
- 23Marina de Cudeyo2 586 €/m²25
- 24Campoo de Enmedio1 000 €/m²25
- 25Arnuero1 914 €/m²25
- 26Santa María de Cayón1 334 €/m²24
- 27Comillas3 469 €/m²23
- 28Limpias2 125 €/m²22
- 29Ramales de la Victoria760 €/m²21
- 30Argoños2 467 €/m²21
V kontexte
Ako si Kantábria stojí oproti podobným trhom
Podrobnejšie
Porovnať Kantábria so širším okolím
Koľko by to stálo mesačne?
Zadajte 257 000 € do hypotekárnej kalkulačky a zistite mesačnú splátku, akontáciu aj celkový úrok skôr, než začnete vyberať.
Otvoriť hypotekárnu kalkulačkuAkú hodnotu má vaša vlastná nehnuteľnosť?
Bezplatný odhad postavený na rovnakých aktívnych inzerátoch, z ktorých vychádzajú mediány vyššie, s cenovým upozornením, ktoré vás informuje, keď sa vo vašej oblasti niečo pohne.
Získať odhad cenyČasto kladené otázky
Je Kantábria drahá v porovnaní s Španielsko?
Porovnajte medián €/m² na tejto stránke s rovnakým údajom na stránke pre Španielsko.
Ako sa ceny v Kantábria vyvíjali?
Táto stránka zobrazuje to, čo predávajúci žiadajú práve teraz, aktualizované každý týždeň, nie historický vývoj. Ak chcete odčítať smer vývoja, porovnajte zoradené oblasti vyššie so stránkami širšieho okolia odkazovanými nižšie: tam, kde je podoblasť výrazne nad svojím nadradeným celkom, tento rozdiel zvyčajne naznačuje, kde sa ceny už posunuli.
Kde sú najlacnejšie oblasti v Kantábria?
Prejdite zoradené oblasti vyššie: sú usporiadané podľa toho, koľko inzerátov s cenou obsahujú, a každá položka odkazuje na vlastnú stránku s vlastným mediánom. Potom skontrolujte rozdelenie podľa typu nehnuteľnosti vyššie, pretože oba trhy sa na rovnakom mieste len zriedka cenovo správajú rovnako.
Ako Seeki.eu počíta tieto údaje?
Medián z price_eur / floorage cez všetky publikované inzeráty danej lokality.
Ide o požadované ceny, alebo o ceny po predaji?
Ide o požadované ceny z inzerátov, ktoré sú na Seeki.eu aktuálne aktívne, nie o evidované ceny po predaji. Požadované ceny sa menia skôr než údaje v katastri, a cena, na ktorej sa kupujúci nakoniec dohodne, býva často nižšia než inzerovaná.
Pripravení pozrieť si, čo je naozaj na predaj?
2 400+ inzerátov s cenou v Kantábria, filtrovateľných presne tak, ako nakupujete: podľa rozpočtu, podľa podlahovej plochy, podľa stavu.
Uvedené hodnoty sú mediány požadovanej ceny vydelenej podlahovou plochou naprieč zverejnenými inzerátmi na predaj v danej lokalite, aktualizované každý týždeň. Počet inzerátov je zaokrúhlený nadol. Údaje pochádzajú z verejne dostupných inzerátov. Seeki.eu nie je oceňovacia služba.