Koľko stojí kúpa vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku 2026?
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Eibar, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso de aproximadamente **80 m²** en pleno centro de Eibar, una ubicación privilegiada con todo a mano. **Reformado completamente hace menos de 1 año**, esta vivienda es una excelente oportunidad para comprar sin complicaciones y empezar una nueva etapa en un hogar actualizado. Tanto la instalación eléctrica como la fontanería han sido renovadas.
El interior destaca por sus **cuatro habitaciones**, una característica cada vez más difícil de encontrar, ofreciendo muchísimas posibilidades. Dos de las habitaciones son especialmente amplias y versátiles. Una de ellas cuenta con una singular cristalera que da acceso a una zona acristalada con los ventanales originales del edificio, aportando personalidad y un encanto especial. Además, la vivienda cuenta con **un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional**, una gran ventaja para el día a día.
**Características:** * Superficie: **80 m²** * Habitaciones: **4** * Baños: 1 completo + 1 aseo * Estado: **Recién reformado** (instalación eléctrica y fontanería nuevas) * Extras: Ventanales originales en una habitación, ascensor a cota cero * Ubicación: **Céntrica** en Eibar
**Ubicación:** Situado en una zona céntrica y práctica de Eibar, tendrás acceso inmediato a todos los servicios y comodidades. El edificio dispone de **ascensor a cota cero**, facilitando el acceso y aportando comodidad para todas las edades. No dejes escapar la oportunidad de visitarla. ¡Llámanos hoy mismo y ven a descubrir tu próximo hogar!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 22. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Fantástico piso de aproximadamente 80 m² en pleno centro de Eibar, una ubicación privilegiada con todo a mano. Reformado completamente hace menos de 1 año, esta vivienda es una excelente oportunidad para comprar sin complicaciones y empezar una nueva etapa en un hogar actualizado. Tanto la instalación eléctrica como la fontanería han sido renovadas.
El interior destaca por sus cuatro habitaciones, una característica cada vez más difícil de encontrar, ofreciendo muchísimas posibilidades. Dos de las habitaciones son especialmente amplias y versátiles. Una de ellas cuenta con una singular cristalera que da acceso a una zona acristalada con los ventanales originales del edificio, aportando personalidad y un encanto especial. Además, la vivienda cuenta con un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional, una gran ventaja para el día a día.
Características:
Ubicación: Situado en una zona céntrica y práctica de Eibar, tendrás acceso inmediato a todos los servicios y comodidades. El edificio dispone de ascensor a cota cero, facilitando el acceso y aportando comodidad para todas las edades. No dejes escapar la oportunidad de visitarla. ¡Llámanos hoy mismo y ven a descubrir tu próximo hogar!