Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Eibar, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso exterior de **80 m²** en pleno centro de Eibar, listo para entrar a vivir tras una **reforma integral** que incluye instalaciones de electricidad y fontanería. Ubicado en la céntrica calle Toribio Etxebarria, esta vivienda es ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o estudio.
La propiedad cuenta con **cuatro habitaciones**, tres de ellas con armarios empotrados y ventanas al exterior, garantizando luz natural y ventilación. Disfruta de un salón luminoso, una cocina independiente completamente equipada con amplio espacio de almacenamiento, un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional.
**Características destacadas:** * Superficie: **80 m²** * Habitaciones: **4** * Baños: 1 completo + 1 aseo * Ascensor a cota cero * Reforma integral (electricidad, fontanería) * Exterior y muy luminoso * Cocina equipada * Listo para entrar a vivir
El edificio dispone de **ascensor a cota cero**, lo que facilita el acceso a todas las edades. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa, moderna y bien comunicada en una de las mejores zonas de Eibar, sin necesidad de realizar reformas.
**Ubicación:** Situado en una zona céntrica y práctica de Eibar, con fácil acceso a todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 5. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Fantástico piso exterior de 80 m² en pleno centro de Eibar, listo para entrar a vivir tras una reforma integral que incluye instalaciones de electricidad y fontanería. Ubicado en la céntrica calle Toribio Etxebarria, esta vivienda es ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o estudio.
La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas con armarios empotrados y ventanas al exterior, garantizando luz natural y ventilación. Disfruta de un salón luminoso, una cocina independiente completamente equipada con amplio espacio de almacenamiento, un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional.
Características destacadas:
El edificio dispone de ascensor a cota cero, lo que facilita el acceso a todas las edades. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa, moderna y bien comunicada en una de las mejores zonas de Eibar, sin necesidad de realizar reformas.
Ubicación: Situado en una zona céntrica y práctica de Eibar, con fácil acceso a todos los servicios necesarios: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!