Koľko stojí kúpa vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku 2026?
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Cala Millor, Son Servera, Reino de España
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Descubra una **oportunidad única de inversión** en Son Servera, Baleares. Esta propiedad representa la cesión de un crédito hipotecario garantizado, ideal para inversores que buscan rentabilidad en activos con respaldo hipotecario.
**Detalles de la Inversión** Se adquiere un crédito hipotecario impagado, lo que le otorga el derecho preferente sobre el inmueble en garantía. Podrá ejecutar la hipoteca y adjudicarse el activo, asegurando una posición jurídica sólida con respaldo real.
**Características del Inmueble y Ubicación** El inmueble se encuentra actualmente ocupado, y la venta se realiza sin posesión ni visitas interiores. La propiedad, con una superficie de 43 m², se ubica en Son Servera, un municipio con demanda inmobiliaria consolidada y potencial de revalorización. Disfruta de acceso a servicios esenciales y buenas conexiones.
**Ventajas para el Inversor** * **Precio ajustado** respecto al valor de mercado. * **Derecho preferente** sobre el inmueble. * **Asesoramiento integral** en el proceso de ejecución, adjudicación y desocupación. * **Facilidades de financiación** disponibles.
**Ubicación Estratégica** Son Servera ofrece un entorno estratégico con proximidad a zonas de interés turístico y residencial, garantizando un mercado con demanda constante. La ubicación facilita el acceso a servicios y comunicaciones.
Esta operación está dirigida exclusivamente a inversores. Contacte para recibir información detallada sobre las condiciones y financiación.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. októbra 2026
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Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
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Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
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Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Descubra una oportunidad única de inversión en Son Servera, Baleares. Esta propiedad representa la cesión de un crédito hipotecario garantizado, ideal para inversores que buscan rentabilidad en activos con respaldo hipotecario.
Detalles de la Inversión Se adquiere un crédito hipotecario impagado, lo que le otorga el derecho preferente sobre el inmueble en garantía. Podrá ejecutar la hipoteca y adjudicarse el activo, asegurando una posición jurídica sólida con respaldo real.
Características del Inmueble y Ubicación El inmueble se encuentra actualmente ocupado, y la venta se realiza sin posesión ni visitas interiores. La propiedad, con una superficie de 43 m², se ubica en Son Servera, un municipio con demanda inmobiliaria consolidada y potencial de revalorización. Disfruta de acceso a servicios esenciales y buenas conexiones.
Ventajas para el Inversor
Ubicación Estratégica Son Servera ofrece un entorno estratégico con proximidad a zonas de interés turístico y residencial, garantizando un mercado con demanda constante. La ubicación facilita el acceso a servicios y comunicaciones.
Esta operación está dirigida exclusivamente a inversores. Contacte para recibir información detallada sobre las condiciones y financiación.