Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Son Servera Poble, Son Servera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **idílica finca rústica** con un auténtico encanto mallorquín, ubicada en una tranquila calle lateral cerca del prestigioso campo de golf de Pula en Son Servera, Baleares. Con una **superficie habitable de 331 m²** en una extensa parcela de **13.863 m²**, esta propiedad construida en 2005 ofrece un estilo de vida de ensueño.
El interior de la finca cuenta con **6 amplios dormitorios** y 5 baños, además de varias habitaciones contiguas que brindan una gran flexibilidad para su uso. Los espacios luminosos ofrecen **espectaculares vistas** a la propiedad, al campo de golf de Pula y hasta la costa de Costa de los Pinos. El acogedor salón se abre a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de la **piscina privada de 43 m²** y el cuidado jardín.
**Características destacadas:** * 6 dormitorios y 5 baños * Piscina privada de 43 m² * Amplia parcela de 13.863 m² * Construcción de 2005 * Terraza cubierta y zona de barbacoa * **Licencia de alquiler vacacional ETV válida** para hasta 10 personas * Vistas al campo de golf y al mar
Esta propiedad no solo es una residencia excepcional, sino también una **excelente oportunidad de inversión** gracias a su licencia de alquiler vacacional vigente. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y un estilo de vida exclusivo en Mallorca. Contacte con la Sra. Krufke en nuestra oficina de Cala Ratjada para más información.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Descubra esta idílica finca rústica con un auténtico encanto mallorquín, ubicada en una tranquila calle lateral cerca del prestigioso campo de golf de Pula en Son Servera, Baleares. Con una superficie habitable de 331 m² en una extensa parcela de 13.863 m², esta propiedad construida en 2005 ofrece un estilo de vida de ensueño.
El interior de la finca cuenta con 6 amplios dormitorios y 5 baños, además de varias habitaciones contiguas que brindan una gran flexibilidad para su uso. Los espacios luminosos ofrecen espectaculares vistas a la propiedad, al campo de golf de Pula y hasta la costa de Costa de los Pinos. El acogedor salón se abre a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de la piscina privada de 43 m² y el cuidado jardín.
Características destacadas:
Esta propiedad no solo es una residencia excepcional, sino también una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia de alquiler vacacional vigente. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y un estilo de vida exclusivo en Mallorca. Contacte con la Sra. Krufke en nuestra oficina de Cala Ratjada para más información.