Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Costa dels Pins, Son Servera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta impresionante villa de estilo mallorquín, ubicada en la codiciada zona de Costa de los Pinos, a pocos pasos del mar.
**Descripción General:** Esta propiedad de alta calidad, construida con materiales nobles y algunos elementos antiguos, ofrece una vida de lujo mediterráneo. Perfecta para quienes buscan exclusividad y tranquilidad, cuenta con una **licencia de alquiler vacacional para seis camas**, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
**Interior:** La villa se distribuye en dos niveles, sumando una superficie habitable de aproximadamente **280 m²**. La planta baja alberga un espacioso salón con chimenea, un comedor integrado con cocina americana, un despacho, cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño completos. El sótano dispone de un garaje doble y varias habitaciones auxiliares.
**Características Destacadas:** * Fachada de piedra natural y jardín mediterráneo cuidado. * Dependencia adicional con cocina de verano equipada y comedor cubierto. * Piscina con jacuzzi y fuente de agua. * Baño de vapor. * Calefacción central de gasoil. * Unidades de aire acondicionado split en dormitorios. * Puerta automática con videovigilancia. * Garaje doble.
**Ubicación:** Situada en el tranquilo asentamiento costero de Costa de los Pinos, en Son Servera, Baleares, esta villa ofrece un entorno idílico cerca del mar, combinando la serenidad de la costa con la proximidad a servicios y comodidades.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 9. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Descubra esta impresionante villa de estilo mallorquín, ubicada en la codiciada zona de Costa de los Pinos, a pocos pasos del mar.
Descripción General: Esta propiedad de alta calidad, construida con materiales nobles y algunos elementos antiguos, ofrece una vida de lujo mediterráneo. Perfecta para quienes buscan exclusividad y tranquilidad, cuenta con una licencia de alquiler vacacional para seis camas, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Interior: La villa se distribuye en dos niveles, sumando una superficie habitable de aproximadamente 280 m². La planta baja alberga un espacioso salón con chimenea, un comedor integrado con cocina americana, un despacho, cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño completos. El sótano dispone de un garaje doble y varias habitaciones auxiliares.
Características Destacadas:
Ubicación: Situada en el tranquilo asentamiento costero de Costa de los Pinos, en Son Servera, Baleares, esta villa ofrece un entorno idílico cerca del mar, combinando la serenidad de la costa con la proximidad a servicios y comodidades.