Koľko stojí kúpa vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku 2026?
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Colunga, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Madrid
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este encantador apartamento en venta, ubicado a solo 200 metros de la espectacular Playa de La Isla, en el pintoresco pueblo marinero de La Isla, concejo de Colunga.
**Ubicación privilegiada** en la costa oriental asturiana, a escasos pasos del mar Cantábrico y rodeado de la belleza natural y el encanto tradicional de Asturias.
La vivienda, con **41 m² útiles**, se encuentra en la planta baja de la Urbanización Las Palmeras y destaca por su excelente optimización del espacio y su distribución totalmente exterior. Lista para entrar a disfrutar, ofrece un ambiente luminoso y acogedor.
El interior se distribuye en un salón-comedor ideal para el descanso, una **cocina independiente moderna y funcional**, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad. Cuenta con un dormitorio principal muy amplio y confortable, equipado con un gran armario empotrado. El baño completo ha sido reformado y dispone de plato de ducha con mampara y zona de lavadora integrada.
La propiedad cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de tarima flotante y se encuentra en un **estado de conservación impecable**, sin necesidad de inversión adicional. Dispone de **calefacción individual**.
**Entorno y servicios:** * A 200 metros de la Playa de La Isla. * Junto a la histórica iglesia del pueblo. * A cinco minutos en coche de Colunga, con todos los servicios. * Cerca del Museo Jurásico de Asturias (MUJA) y del pueblo de Lastres. * Excelente comunicación gracias a la Autovía del Cantábrico (A-8).
La propiedad se transmite libre de cargas y con toda la documentación verificada.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 17. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Praktický návod pre prvého prenajímateľa v Španielsku: typ nájmu, nájomné a poplatky, kaucia, výber nájomcu a odovzdanie bývania.
Predajte španielsku nehnuteľnosť sami: dokumenty, prezentácia, ponuky, zápis vlastníctva aj zrážka pre nerezidenta pri uzavretí predaja.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Descubra este encantador apartamento en venta, ubicado a solo 200 metros de la espectacular Playa de La Isla, en el pintoresco pueblo marinero de La Isla, concejo de Colunga.
Ubicación privilegiada en la costa oriental asturiana, a escasos pasos del mar Cantábrico y rodeado de la belleza natural y el encanto tradicional de Asturias.
La vivienda, con 41 m² útiles, se encuentra en la planta baja de la Urbanización Las Palmeras y destaca por su excelente optimización del espacio y su distribución totalmente exterior. Lista para entrar a disfrutar, ofrece un ambiente luminoso y acogedor.
El interior se distribuye en un salón-comedor ideal para el descanso, una cocina independiente moderna y funcional, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad. Cuenta con un dormitorio principal muy amplio y confortable, equipado con un gran armario empotrado. El baño completo ha sido reformado y dispone de plato de ducha con mampara y zona de lavadora integrada.
La propiedad cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de tarima flotante y se encuentra en un estado de conservación impecable, sin necesidad de inversión adicional. Dispone de calefacción individual.
Entorno y servicios:
La propiedad se transmite libre de cargas y con toda la documentación verificada.