Poľsko je stredoeurópska krajina, ktorá hraničí s Nemeckom, Českou republikou, Slovenskom, Ukrajinou, Bieloruskom, Litvou a Ruskom. Jeho severná hranica sa dotýka Baltského mora, zatiaľ čo južná hranica stúpa k svojmu najvyššiemu bodu na vrchu Rysy. Geografiu krajiny určujú významné rieky, ako sú Odra a Lužická Nisa. Obyvateľstvo a hospodárstvo sa silne koncentrujú vo veľkých mestských centrách na čele s hlavným mestom Varšavou a ďalšími kľúčovými regionálnymi mestami, ako sú Krakov a Vratislav.
V praxi je poľský trh s bývaním vysoko koncentrovaný vo veľkých mestách a špecifických vojvodstvách. Mazovské vojvodstvo, ktoré obklopuje Varšavu, má najväčší podiel na bytovom fonde v krajine a spolu s Pomoranským a Malopoľským vojvodstvom patrí k najdrahším regiónom. Samotná Varšava ponúka oveľa viac možností bývania ako akékoľvek iné mesto a diktuje najvyššie ceny. Kupujúci, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie možnosti, nájdu nižšie náklady v Lodžskom alebo Sliezskom vojvodstve, kde mestá ako Lodž a Katovice ponúkajú lacnejšie bývanie.
