Historisches Stadtpalais in Althietzing – Prachtvolle Gartenidylle

Dieses außergewöhnliche Stadtpalais aus dem Jahr 1890, gelegen in der begehrten Lage von Althietzing in Wien, stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und stilvolles Wohnen dar.

Das historische Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend generalsaniert und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert. Dabei wurde der unverwechselbare Charakter der Jahrhundertwende bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau geschaffen. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende **399,63 m²**.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der von altem Baumbestand umrahmt wird und eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre bietet. Die großzügige Terrasse verbindet den Wohnbereich ideal mit dem Garten und schafft einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.

**Wichtige Merkmale:** * Außergewöhnliche Altbau-Rarität * Umfangreich generalsaniert und modernisiert * Prachtvoller, uneinsehbarer Garten * Großzügige Terrasse * Begehrte Lage in Althietzing

**Lage:** Das Palais befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Wiens, Althietzing, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist hervorragend.