Charmante Altbau-Eckwohnung nahe Meiselmarkt mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten Eckwohnung im 4. Stock eines gepflegten Wiener Stilaltbaus, gelegen in der begehrten Meiselstraße, nur wenige Schritte von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Dieses Projekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit **außergewöhnlichem Grundriss** und viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumwohnung mit **zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten** zu realisieren.

Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage, die für **besondere Helligkeit** und einen schönen Ausblick sorgt. Mit einer Wohnfläche von **91,81 m²** und der Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen, eignet sie sich hervorragend für Familien oder als attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Der klassische Wiener Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

**Highlights der Immobilie:** * Eckwohnung im 4. Stock * Helle Räume mit schönem Ausblick * Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * Nähe zu U-Bahn (U3 Johnstraße) und Meiselmarkt * Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial

Die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend Wiens bietet eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Anleger macht.